小区正门无门禁、1-4号楼外无围栏，人员进出繁杂，富士康人员复杂，小区财产、儿童安全无保障。
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小区路面不平整，下雨积水严重，容易诱发老人儿童摔倒、交通问题等不安全因素。
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路灯照明问题待解决，影响正常生活，无法看清路况，隐匿的坏人也无法辨识，安全隐患不容忽视。
4 关于小区无电动车自行车车棚问题，无处存放影响小区整体形象，财产安全无保障。（另须解决充电桩问题） 5 小区公共卫生问题，正门垃圾桶清理不及时，味道很大，影响身心健康，夏天天气炎热，容易诱发各种传染病。 6 小区绿化问题，离购买前承诺的环境有较大偏差，存在私自更改绿化用地问题。 7 小区停车管理问题。 8 小区房屋漏水修复，公共门窗维护问题，无人管理。 9 地下室进水问题需要立即解决，容易影响房屋使用寿命。 10 电梯漏水问题，是顶层控制室防水还是电梯本身质量问题，刚投入使用漏水，以后引发漏电造成人身伤害谁负责。 11 保安年龄60岁，安保问题谁负责？业主缴纳物业费是要保安，不是要大爷！ 12 监控存在死角，财务及人身安全出现问题是无法追溯，需增设监控设备。 13 小区的消防系统很差，烟感不好，按键无反应。 14 地下消火栓内无水，已流光。 15 安全标识牌脱落。 16 小区内消防通道上锁，消防法第六十条明令禁止，影响公共治安。 此外，还有小区业主表示，小区也发生过楼房顶楼住房下雨漏水导致内墙墙面脱落、天然气通气时间拖延、车位推迟交付但开发商拒绝赔偿等现象。 该小区业主表示，在购房合同、协议中，开发商明确了小区房子的交房标准和小区绿化、小区内地面硬化等相关款项，小区一期、二期业主入住后，开发商和物业并没有兑现当时购房时的承诺，部分业主一直在用温和的方式与小区开发商和物业沟通交流，但进展甚微。 “当时在京汉君庭小区买房的时候很高兴，但是入住后的一系列问题让我们再也高兴不起来，业主花钱买房，开发商应该用高质量的服务进行等价交换，而不是一味推卸责任。业主维权的事情经媒体曝光后，开发商才同意和我们进行协商，这几天也和我们达成了初步意向，称要整改，我们也会监督落实情况。我们热爱自己的小区，但同时也希望开发商、小区物业不要等问题曝光后才重视业主的诉求，也希望开发商和小区物业拿出负责任的态度，给广大业主一个合情合理解释，与小区业主共建和谐社区。”该小区业主纷纷表示。